賃貸管理費無料でマンション管理を実現します

管理サービス

当社で管理業務を委託される際の各プランについてご案内いたします

当社の管理プランについて

月額完全無料型プラン

賃料の集送金を保証会社に委託することで、オーナー様の負担をゼロにする管理形態です。
毎月の賃料は弊社提携の保証会社より毎月月末に必ず送金されますので、通帳確認は不要です。(借主が大手法人の場合のみ直接振込となります。)入居中の緊急対応(設備故障・近隣トラブル等)も全て当社が無料で行います。

大手不動産会社様へ賃貸管理を委託されていたオーナー様が当社に切り替えられるケースが多い最も人気のプランです。
海外や遠隔地にお住まいのオーナー様も多数いらっしゃいますので弊社にほぼ全て丸投げ頂くイメージで間違いありません。

《管理無料プラン概要》
  1. 滞納保証、賃料の集送金
  2. 設備トラブルなど、入居者対応全て
  3. 更新業務
  4. 解約時立ち合い清算業務
  5. 入居者募集、審査業務

※専任媒介募集のみ適用されます。

※空室時の賃料保証はありません。

※オーナー様のご判断が必要な場合や工事費用の負担が必要な場合、弊社からその都度ご連絡を差し上げます。

○ストライクホームでは大手法人契約以外全ての契約に保証会社の加入を義務付けています。(費用は借主様負担です)

《保証会社の保証内容》
  1. 契約期間中滞納保証有り(自動集送金)
  2. 残置物の撤去
  3. 原状回復費2か月分まで保証
  4. ペット無断飼育時の違約金2ヶ月分保証
  5. 禁煙住戸における喫煙時違約金2ヶ月分保証
  6. 1年以内退去時の短期解約違約金1か月分保証
  7. 更新料1ヶ月分保証
  8. 更新時火災保険料保証

借主様が支払いを拒否しても、保証会社が必ず立て替えて支払います。

その他のプラン

管理有料プラン

【管理費】

賃料10万円以下…1室5,000円(税別)
賃料10万円以上…賃料の5%(税別)

賃料の集送金を弊社で代行する以外は完全無料型プランと同じです。
弊社は、適切な利益確保の為、他社様と共同で賃貸募集を行う、一般媒介募集時は賃貸管理を有料とさせて頂いております。

※空室時の賃料保証はありません。
※オーナー様のご判断が必要な場合や工事費用の負担が必要な場合、弊社からその都度ご連絡を差し上げます。

管理会社の変更をご検討中の方はお気軽にご相談ください! 管理会社の変更をご検討中の方はお気軽にご相談ください!

TEL:03-5830-3853
メールでのお問い合せはこちら

ストライクホームはオーナー様の資産管理・運用を中心に営業している会社です。
月額の管理手数料無料による賃貸管理システムを中心に、サブリース、売買仲介、リノベーション等、お持ちの不動産を最大収益化させるお手伝いをしております。不動産投資、運用管理について最大限のメリットを出せる様ご協力させて頂きます。
設立間もない小さな会社ですが、社員一同オーナー様の利益の為に全力で頑張ります。